一、項目概況

根據(jù)《連云港市市區(qū)建設項目規(guī)劃條件徐圩新區(qū)上海路西、燈塔路北地塊》（示范區(qū)規(guī)條〔2022〕029號），本次調查地塊規(guī)劃為二類居住用地（R2）。《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令〔2018〕8號）第59條第二條款：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查”。因此國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)（連云港徐圩新區(qū)）管理委員會委托蘇州市宏宇環(huán)境科技股份有限公司對徐圩新區(qū)上海路西、燈塔路北地塊進行了土壤污染狀況調查。

徐圩新區(qū)上海路西、燈塔路北地塊（簡稱“項目地塊”）位于江蘇省連云港市徐圩新區(qū)管委會南側，地塊東至上海路；南至燈塔路；北側、西側為空地。占地面積77590平方米，合116.4畝，地塊中心坐標為：東經(jīng)119.508785°，北緯34.616692°。通過資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談得知，項目地塊2011年前為鹽田；2014年地塊內被回填平整（回填土厚度約1m，最大回填深度1.2m），回填土來于地塊北側空地堆土（2012年云湖開挖，開挖的土方堆放于地塊北側），地塊內南側中部區(qū)域未回填，后期形成水塘（水塘面積約4000平方米，水塘深度約0.6m），水塘內無水產(chǎn)養(yǎng)殖活動；2022年10月地塊南側中部水塘內水被抽干。目前地塊內長滿雜草，地塊南側中部水塘已被抽干，水塘底部土已經(jīng)干硬，地塊西北角有一處小水溝，水溝內水為雨水，水質清晰無異味。

二、調查方案

本次調查采用系統(tǒng)布點法（40*40m），共布設了51個土壤點位（地塊南側原水塘區(qū)域面積約4000 m²，本次調查已在該區(qū)域布設4個檢測點位，滿足調查要求），由于地塊內有1m左右的回填土，回填最深處約1.2m。本次調查采用QY-60L鉆機進行采樣，采樣深度1.5m。每個點位取土壤（0~0.5m、0.5m~1.0m、1.0m~1.5m）土層進行光離子化檢測器（PID）和X射線熒光光譜分析（XRF）現(xiàn)場快速測定。本次調查在地塊內隨機抽取5個快速檢測點位（S8、S6、S25、S36、S47）樣品送實驗室檢測，送檢深度為0-0.5m、1.0-1.5m。檢測因子為《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）(GB36600-2018)》表一中基本45項+ pH。

本次調查在地塊內西北角有一處小水溝，故在此處設置底泥（DN1）點位一處。檢測因子為《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）(GB36600-2018)》表一中基本45項+ pH。

本次調查在地塊內西北角有一處小水溝，故在此處設置地表水（DB1）點位一處。檢測因子為《地表水環(huán)境質量標準》（GB 3838-2002 ）表一中23項目（未檢測糞大腸菌群）。

本次調查地塊西側、北側為空地，該區(qū)域存在過鹽田，后期被回填平整（回填土厚度約1m），未存在過其他活動，用地情況相對穩(wěn)定，故在西側、北側各布設3個對照點（采樣深度1.5m）。其中C0-1點位樣品送實驗室檢測，送檢深度為0-0.5m、1.0-1.5m。檢測因子為《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）(GB36600-2018)》表一中基本45項+ pH。

三、調查結果

1、土壤快篩調查結果分析

現(xiàn)場快速檢測鎘、汞未檢出；砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值均未超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；鉻未超出《場地土壤環(huán)境風險評價篩選值》（北京市地方標準 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）（北京市地方標準中鉻篩選值為國內地方標準中最嚴格標準）。PID未響應，該地塊存在有機物污染的可能性不大。地塊內土壤樣品快速檢測數(shù)據(jù)與對照點相比無明顯異常。

土壤調查結果：本次調查選取的土壤、底泥樣品調查結果顯示所有檢測因子濃度均未超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）(GB36600-2018)》第一類用地篩選值進行。

地表水調查結果：本次調查地塊地表水樣品除硫化物、氨氮、總氮、總磷、化學需氧量、五日生化需氧量等檢出濃度超出《地表水環(huán)境質量標準》(GB3838-2002)Ⅳ類水標準限值，為Ⅴ類水，其余檢出因子均未超出《地表水環(huán)境質量標準》(GB3838-2002)Ⅳ類水標準限值。

四、調查結論

依據(jù)《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），本次土壤污染狀況調查可以結束，不需要開展第二階段土壤污染狀況調查。根據(jù)本次土壤污染狀況調查的結果，該地塊不屬于污染地塊，相應規(guī)劃區(qū)域滿足未來二類居住用地（R2）的開發(fā)需求，無需開展第二階段土壤污染狀況調查。